En aquesta nova col·laboració de l’advocat lleidatà, Xavier Prats, director de Prats Advocats, al programa Cafeïna, de Lleida TV, dirigit per la periodista Mariví Chacón, ens parla de la sentència feta pública el passat 28 de febrer per part del Tribunal Suprem que, majoritàriament, dona la raó als bancs en contra dels drets dels consumidors pel que fa a qui a d’assumir el conjunt de les despeses derivades de la constitució de l’hipoteca.
En aquest sentit, malauradament tenim que parlar de males notícies per als consumidors ja que el TS considera amb aquesta sentència que la banca no comés cap abús al carregar al client l’impost de transmissions patrimonials i els actes jurídics documentats associats a la constitució d’una hipoteca; fet i fet, més de les 2/3 parts del total de les despeses de constitució de l’hipoteca. D’aquesta manera l’Alt Tribunal dictamine que són els clients qui hauran de pagar l’ITP i l’AJD.
Aquesta sentència, no obstant també determina que per la constitució del préstec, el pagament incumbeix al prestatari i pel timbre dels documents notarials, l’impost corresponent a la matriu -depèn del nombre de pàgines del contracte- s’abonarà per parts iguals entre prestador i prestatari, i el corresponent a les còpies, per qui les demani “. Quantitats molt minses i que fan que ara per ara, la reclamació per part dels clients amb hipoteques quedi aturada a l’espera de veure que pot dir Europa al respecte (en el cas de recurs davant les instàncies europees, un fet més que previsible).
D’altra banda, en aquest vídeo Xavier Prats ens parla sobre diferents qüestions vinculades amb el dret laboral especialment vinculades amb diferents supòsits de causes d’acomiadament d’un treballador per part de l’empresa, ja sigui de manera procedent o improcedent.
En aquest sentit, un cop més el director del despatx d’advocats Prats Advocats recorda la importància del “dret preventiu”, és a dir, abans de prendre una decisió que pot tenir unes conseqüències significatives per al nostre dia a dia com un acomiadament, la signatura d’ una hipoteca, la tramitació d’accident de trànsit amb l’asseguradora, una herència, un divorci, custòdia dels fills, una reclamació davant el banc, un “simple” contracte de lloguer o la compra venda d’un pis …, és bàsic comptar amb el suport, assessorament i acompanyament d’un professional de l’advocacia, com l’equip d’advocats de Prats advocats.
Actes jurídics documentats, bancs, Cafeïna, Consumidors, Despeses constitució hipoteca, Dret bancari, Dret Laboral, Impostos Patrimonials, Lleida TV, Prats Advocats, Reclamació despeses hipoteca i clàusula sòl, Tribunal Suprem