{"id":3970,"date":"2022-07-05T10:30:18","date_gmt":"2022-07-05T08:30:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/?p=3970"},"modified":"2022-07-05T10:30:18","modified_gmt":"2022-07-05T08:30:18","slug":"la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/","title":{"rendered":"La compra d\u2019un habitatge, una decisi\u00f3 que no es pot prendre a la babal\u00e0"},"content":{"rendered":"

Segurament, la compra venda d\u2019un habitatge esdev\u00e9 la inversi\u00f3 m\u00e9s gran que farem a la nostra vida i la de major repercussi\u00f3 econ\u00f2mica per a les nostres butxaques de manera present i futura. Malgrat aquesta \u201ccertesa\u201d, en no poques ocasions ens llancem a la compra venda d\u2019un pis sense valorar amb la seva justa mesura tots els ets i uts derivats d\u2019aquesta operaci\u00f3; tant a nivell financer com vital (confortabilitat i habitabilitat, \u00e9s a prop a prop o lluny de la feina, de supermercats, centres sanitaris, parcs, escoles, etc… )<\/strong><\/p>\n

Aquesta nit, Xavier Prats, director del despatx d\u2019advocats Prats Advocats i de l\u2019ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria Finques Prats tornar\u00e0 als estudis de Lleida TV per parlar amb Santi Roig, director del programa A Diari, sobre aquesta q\u00fcesti\u00f3 i facilitar alguns consells i recomanacions pr\u00e0ctics per fer front, d\u2019una manera m\u00e9s assenyada i prudent, a aquesta decisi\u00f3.<\/p>\n

Ser\u00e0 al voltant de les 21.30 hores a l\u2019apartat \u201cEls consells de Prats Advocats\u201d, en la darrera intervenci\u00f3 de la temporada de Xavier Prats en aquest programa de la televisi\u00f3 lleidatana.<\/p>\n

En el decurs de la seva intervenci\u00f3 ens parlar\u00e0 sobre diferents aspectes a considerar a l\u2019hora de comprar un habitatge, comen\u00e7ant per analitzar la situaci\u00f3 actual del mercat immobili\u00e0ri i l\u2019hipotecari.<\/p>\n

En aquest sentit, destacar que als darrers mesos ha augmentat l\u2019inter\u00e8s per part dels consumidors en la compra de nous habitatges, amb un bons nivells de tancaments de compra vendes. Un creixent inter\u00e8s que tamb\u00e9 coincideix amb una significativa pujada dels costos de la construcci\u00f3. Aquest escenari, combinat amb el m\u00e9s que previsible augment del tipus d\u2019inter\u00e8s de les hipoteques, ha provocat que molts compradors i compradores estiguin avan\u00e7ant les seves compres i escripturant pisos amb urg\u00e8ncia.<\/p>\n

Claus per una compra tranquil\u00b7la i sense sorpreses<\/strong><\/h3>\n

Primer, confiar en un professional en la mat\u00e8ria com un agent de la propietat immobili\u00e0ria o un advocat especialitzat en aquestes gestions. Ells vetllaran perqu\u00e8 l\u2019operaci\u00f3 es realitzi de la millor forma possible i sense ensurts. Aniran al Registre de la Propietat a esbrinar com est\u00e0 la casa, si t\u00e9 o no hipoteques, embargaments, si realment est\u00e0 inscrita a nom de la persona que la vol vendre, etc.<\/p>\n

El contracte de reserva<\/strong><\/h3>\n

La compra venda d’un pis est\u00e0 perfectament regulada al Codi Civil i entre altres coses ens marca els drets i obligacions establerts com a comprador o venedor.<\/p>\n

El contracte de reserva, d\u2019arres o el contracte privat \u00e9s molt necessari. \u00c9s el full de ruta que seguir\u00e0 la compra. Hi ha de constar els noms de les parts, que volen comprar i vendre, cal posar la descripci\u00f3 de l\u2019habitatge que consta al registre de la propietat, el preu, la forma de pagament, si hi ha una data l\u00edmit per escripturar i sobretot que passa amb els diners deixats si finalment no es materialitza la compra venda (si lliureu diners a compte millor fer-ho amb un xec o una transfer\u00e8ncia banc\u00e0ria perqu\u00e8 quedi const\u00e0ncia).<\/p>\n

Documentaci\u00f3 que cal tenir en compte<\/strong><\/h3>\n

B\u00e0sicament, un certificat de la comunitat de propietaris que constati que est\u00e0 al corrent de pagament, l\u2019\u00faltim rebut de l\u2019IBI, la c\u00e8dula d\u2019habitabilitat i el certificat d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica. Si el pis \u00e9s nou ens donaran c\u00f2pia dels estatuts de la comunitat i els certificats d\u2019instal\u00b7laci\u00f3 i butlletins per donar d\u2019alta els subministres (llum, aigua, gas,…)<\/p>\n

    \n
  • C\u00e8dula habitabilitat<\/li>\n
  • Certificat efici\u00e8ncia energ\u00e8tica<\/li>\n
  • Certificat conforme s\u2019est\u00e0 al corrent del pagament de la comunitat de propietaris<\/li>\n
  • Justificant pagament IBI<\/li>\n<\/ul>\n

    Necessitem finan\u00e7ament<\/strong><\/h3>\n

    En aquest apartat caldr\u00e0 valorar diferents aspectes com les condicions del pr\u00e9stec, el tipus d\u2019inter\u00e8s escollit, fixe o variable.<\/p>\n

    Si necessitem finan\u00e7ament \u00e9s molt important que l’import mensual que paguem per l\u2019hipoteca no superi el 35\/40 % dels nostres ingressos mensuals. De fet, abans de concedir una hipoteca \u00e9s un dels aspectes que els bancs tenen en compte. Algunes entitats banc\u00e0ries baixen aquest llindar fins al 30%<\/p>\n

    Actualment, els bancs acostumen a finan\u00e7ar el 80% del total de la compra (tenint en compte sempre la valoraci\u00f3 \u201cm\u00e9s baixa\u201d del pis. \u00c9s a dir, encara que una persona vengui el pis a 100.000 \u20ac si la taxaci\u00f3 \u00e9s de 80.000 \u20ac el banc, a l’hora de concedir la hipoteca, tindr\u00e0 com a refer\u00e8ncia aquest darrer preu).<\/p>\n

    Abans d\u2019escollir una hipoteca \u00e9s necessari con\u00e8ixer els diferents productes oferts al mercat hipotecari, trobarem significatives difer\u00e8ncies entre unes i altres hipoteques.<\/p>\n

    En el moment de la compra cal tenir en compte la revaloritzaci\u00f3 de l\u2019immoble<\/strong><\/h3>\n

    Segurament, el preu ser\u00e0 la principal variable a l’hora de decidir-nos per comprar un pis o un altre. En aquest sentit, hem de tenir en consideraci\u00f3 un factor important que va m\u00e9s enll\u00e0 del preu en el moment de la compra, abans de decidir-nos a comprar, haur\u00edem de valorar tamb\u00e9 la revaloraci\u00f3 potencial d’aquest actiu, \u00e9s a dir, si les expectatives s\u00f3n a l\u2019al\u00e7a \u00e9s un molt bon argument per a la compra i viceversa.<\/p>\n

    D’altra banda, tamb\u00e9 cal tenir molta cura amb el pagament de les despeses de la comunitat, ja que en funci\u00f3 de la quantia pot restar molta rendibilitat a la nostra inversi\u00f3.<\/p>\n

    Revisar la fiscalitat relacionada amb la compra de l’habitatge<\/strong><\/h3>\n

    A efectes fiscals, la compra d’un pis t\u00e9 repercussions significatives. Entre d’altres, sobre l’impost de Transmissions Patrimonials i d’Actes Jur\u00eddics Documentats a diverses comunitats. D’altra banda, el comprador de l’habitatge nou haur\u00e0 de suportar un IVA del 10% a la majoria de casos, inclosos els garatges i annexos que es transmetin conjuntament, per a un m\u00e0xim de dues places de garatge, i del 4% per a habitatges amb algun r\u00e8gim de protecci\u00f3.<\/p>\n

    En el cas d’habitatges de segona m\u00e0 la persona que compri el pis estar\u00e0 obligada a pagar l’impost de transmissions patrimonials (ITP), el tipus del qual varia segons la comunitat aut\u00f2noma que pot anar entre un 6% i l’11% sobre el preu de venda . Si la compra est\u00e0 subjecta a IVA, el comprador tamb\u00e9 ha de pagar l’impost d’actes jur\u00eddics documentats (AJD), que oscil\u00b7la entre el 0,5% i l’1,5% del preu de venda, depenent de l’autonomia. Aquest tribut \u00e9s incompatible amb ITP.\u00a0<\/strong><\/p>\n

    El pis t\u00e9 una hipoteca<\/strong><\/h3>\n

    Tenim dret a exigir que el venedor la pagui i cancel\u00b7li abans de la compra del pis. La cancel\u00b7laci\u00f3 al Registre tamb\u00e9 anir\u00e0 al seu c\u00e0rrec. Ens podem trobar amb un venedor que no t\u00e9 els diners per pagar la hipoteca, llavors en el moment de fer l\u2019escriptura davant el notari fem venir al banc i li donem els diners a l\u2019entitat. En alguna ocasi\u00f3 pot ser interessant subrogar-se a la hipoteca del venedor per estalviar-nos les despeses de constituci\u00f3 d\u2019una hipoteca nova.<\/p>\n

    Els pis t\u00e9 deutes amb la comunitat<\/strong><\/h3>\n

    En el sup\u00f2sit de compra d\u2019un pis de segona ma, si es deuen les quotes de la comunitat el nou comprador, per llei, haur\u00e0 de pagar totes les quotes de l\u2019any en curs i de l\u2019any anterior.<\/p>\n

    Tampoc est\u00e0 al corrent del pagament de l\u2019IBI<\/strong><\/h3>\n

    El deute passa directament al nou propietari, havent d\u2019assumir el deute de tots els anys que hi hagi.<\/p>\n

    Puc triar notari?<\/strong><\/h3>\n

    Totes les compravendes han d\u2019acabar al notari. El comprador pot escollir amb quin notari vol firmar. El notari recollir\u00e0 el pacte al qual han arribat les parts i ens donar\u00e0 una escriptura que donar\u00e0 fe de la transacci\u00f3 realitzada.<\/p>\n

    Una vegada fet aix\u00f2, haurem d\u2019anar a liquidar els impostos d\u2019actes jur\u00eddics si l\u2019habitatge \u00e9s nou o l\u2019Impost de Transmissions Patrimonials si \u00e9s de segona m\u00e0, i finalment anar al Registre de la Propietat a comunicar el canvi de nom.<\/p>\n

    <\/h3>\n

    Comprar un pis comporta molts tr\u00e0mits, for\u00e7a complicats a vegades, per aix\u00f2 \u00e9s molt recomanable comptar amb l\u2019assessorament expert d\u2019un API o un advocat especialitzat en aquest tipus de tr\u00e0mits com l\u2019equip de professionals de Finques Prats & Prats Advocats. <\/strong><\/h3>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Segurament, la compra venda d\u2019un habitatge esdev\u00e9 la inversi\u00f3 m\u00e9s gran que farem a la nostra vida i la de major repercussi\u00f3 econ\u00f2mica per a les nostres butxaques de manera present i futura. Malgrat aquesta \u201ccertesa\u201d, en no poques ocasions ens llancem a la compra venda d\u2019un pis sense valorar amb la seva justa mesura […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3971,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[192,328],"tags":[],"class_list":["post-3970","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destacades","category-general-ca"],"yoast_head":"\nLa compra d\u2019un habitatge, una decisi\u00f3 que no es pot prendre a la babal\u00e0 - Prats Advocats<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La compra d\u2019un habitatge, una decisi\u00f3 que no es pot prendre a la babal\u00e0 - Prats Advocats\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Segurament, la compra venda d\u2019un habitatge esdev\u00e9 la inversi\u00f3 m\u00e9s gran que farem a la nostra vida i la de major repercussi\u00f3 econ\u00f2mica per a les nostres butxaques de manera present i futura. Malgrat aquesta \u201ccertesa\u201d, en no poques ocasions ens llancem a la compra venda d\u2019un pis sense valorar amb la seva justa mesura […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Prats Advocats\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-07-05T08:30:18+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"autopackswe\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"autopackswe\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/\"},\"author\":{\"name\":\"autopackswe\",\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/#\/schema\/person\/63d0b29a22a5a09bc7d38dcd5e5b1ca3\"},\"headline\":\"La compra d\u2019un habitatge, una decisi\u00f3 que no es pot prendre a la babal\u00e0\",\"datePublished\":\"2022-07-05T08:30:18+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/\"},\"wordCount\":1423,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Compra-venda-pis-Lleida-Finques-Prats-Advocats.png\",\"articleSection\":[\"Destacades\",\"General\"],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/\",\"url\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/\",\"name\":\"La compra d\u2019un habitatge, una decisi\u00f3 que no es pot prendre a la babal\u00e0 - Prats Advocats\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Compra-venda-pis-Lleida-Finques-Prats-Advocats.png\",\"datePublished\":\"2022-07-05T08:30:18+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/#\/schema\/person\/63d0b29a22a5a09bc7d38dcd5e5b1ca3\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Compra-venda-pis-Lleida-Finques-Prats-Advocats.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Compra-venda-pis-Lleida-Finques-Prats-Advocats.png\",\"width\":940,\"height\":788},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"La compra d\u2019un habitatge, una decisi\u00f3 que no es pot prendre a la babal\u00e0\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/\",\"name\":\"Prats Advocats\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/#\/schema\/person\/63d0b29a22a5a09bc7d38dcd5e5b1ca3\",\"name\":\"autopackswe\",\"url\":\"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/author\/autopackswe\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"La compra d\u2019un habitatge, una decisi\u00f3 que no es pot prendre a la babal\u00e0 - Prats Advocats","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"La compra d\u2019un habitatge, una decisi\u00f3 que no es pot prendre a la babal\u00e0 - Prats Advocats","og_description":"Segurament, la compra venda d\u2019un habitatge esdev\u00e9 la inversi\u00f3 m\u00e9s gran que farem a la nostra vida i la de major repercussi\u00f3 econ\u00f2mica per a les nostres butxaques de manera present i futura. Malgrat aquesta \u201ccertesa\u201d, en no poques ocasions ens llancem a la compra venda d\u2019un pis sense valorar amb la seva justa mesura […]","og_url":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/","og_site_name":"Prats Advocats","article_published_time":"2022-07-05T08:30:18+00:00","author":"autopackswe","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"autopackswe","Temps estimat de lectura":"7 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/"},"author":{"name":"autopackswe","@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/#\/schema\/person\/63d0b29a22a5a09bc7d38dcd5e5b1ca3"},"headline":"La compra d\u2019un habitatge, una decisi\u00f3 que no es pot prendre a la babal\u00e0","datePublished":"2022-07-05T08:30:18+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/"},"wordCount":1423,"image":{"@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Compra-venda-pis-Lleida-Finques-Prats-Advocats.png","articleSection":["Destacades","General"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/","url":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/","name":"La compra d\u2019un habitatge, una decisi\u00f3 que no es pot prendre a la babal\u00e0 - Prats Advocats","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Compra-venda-pis-Lleida-Finques-Prats-Advocats.png","datePublished":"2022-07-05T08:30:18+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/#\/schema\/person\/63d0b29a22a5a09bc7d38dcd5e5b1ca3"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Compra-venda-pis-Lleida-Finques-Prats-Advocats.png","contentUrl":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Compra-venda-pis-Lleida-Finques-Prats-Advocats.png","width":940,"height":788},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/la-compra-dun-habitatge-una-decisio-que-no-es-pot-prendre-a-la-babala\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"La compra d\u2019un habitatge, una decisi\u00f3 que no es pot prendre a la babal\u00e0"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/","name":"Prats Advocats","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/#\/schema\/person\/63d0b29a22a5a09bc7d38dcd5e5b1ca3","name":"autopackswe","url":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/author\/autopackswe\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3970","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3970"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3970\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3971"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3970"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3970"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratsadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3970"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}