Es poden seguir reclamant les despeses de notari, registre, gestoria i taxació; no així, segons l’acord del ple extraordinari del TS, l’impost sobre Actes Jurídics Documentats
Des del minut 42.30 al 53.35 Xavier Prats, director de Prats Advocats analitza al programa de Lleida TV, Diari Nit Magazin, dirigit per la periodista Mariví Chacón, la polèmica sentència del Tribunal Suprem al respecte de qui ha d’assumir l’impost sobre les hipoteques.
En aquest sentit, Xavier Prats, advocat especialitzat en dret bancari, es mostra crític amb l’acord del ple extradionario celebrat els passats dilluns i dimarts 5 i 6 de novembre ja que modifica sentències prèvies dels propis magistrats del suprem on, entre altres aspectes, es determinava que eren els bancs els qui tenien que assumir el cost de l’impost sobre els AJD. Aquesta decisió és «molt trista, i decebedora en el sentit que representa un descrèdit per a la justícia, més encara quan afecta d’una manera tan estesa al conjunt de la ciutadania»
Notaria, gestoria, registre i taxació, despeses que es poden reclamar als bancs
En qualsevol cas, Xavier Prats, incideix i recorda que aquest acord del ple del suprem afecta, exclusivament, a l’impost sobre els actes jurídics documentats -que encara representant la partida més significativa en les despeses de constitució de la hipoteca, no és l’única- . En relació a la reclamació de les despeses pagades pel client en concepte de notaria, gestoria, registre i taxació, tot segueix igual; és a dir, són els bancs els que havien i han d’assumir aquest import i per tant es pot reclamar la seva devolució a les entitats bancàries.
Per això, una vegada, Xavier Prats, director de Prats Advocats segueix animant a totes les persones amb una hipoteca en vigor a reclamar les despeses pagades per aquests conceptes (notària, gestoria, registre i taxació), ja que en la gran majoria dels casos es recupera l’import pagat en un terme mig que va entre els tres i sis mesos. Cal destacar que en aquests casos, amb una afectació social tan directa, Prats Advocats aposta per ajudar els ciutadans en la seva reclamació defensant els interessos dels seus clients d’acord a un percentatge de recuperació; és a dir, sense un cost directe per a les persones optin per reclamar als bancs aquestes despeses de constitució de la hipoteca.